Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí (26. září 2020)
S účinností zákona o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí došlo ke dni 26. září 2020 ke zrušení daně z nabytí nemovitých věcí a to se zpětnou účinností pro případy, kdy byl vklad práva do katastru nemovitostí proveden v prosinci 2019 a později. Daň z nabytí nemovitých věcí se tedy již nebude vztahovat na ty případy, které budou předloženy s návrhem na vklad do katastru nemovitostí dne 26. září 2020 a později, a také na případy, u nichž lhůta pro podání daňového přiznání uplynula od 31. března 2020.
https://www.mfcr.cz/cs/aktualne/tiskove-zpravy/2020/zruseni-dane-z-nabyti-nemovitych-veci-se-38157
https://www.financnisprava.cz/cs/dane/dane/dan-z-nabyti-nemovitych-veci/informace-stanoviska-sdeleni/zruseni-dane-z-nabyti-nemovitych-veci-10927
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Daň z nemovitých věcí na rok 2024 (týká se změn v nemovitostech za rok 2023 jako je vlastnictví či změna výměr ke zdanění)
Pokud jste prodali či kupili nemovitost v roce 2023, pak DOBŘE NASLOUCHEJTE, PORADÍME VÁM CO DÁL. Máte povinnost podat do 31.1.2024 přiznání k dani z nemovitých věcí na příslušný finanční úřad. Jedná se o tzv. ,,každoroční daň z nemovitosti". Pokud již jiné nemovitosti vlastníte, z dřívější doby, pak je třeba podat tzv. dílčí přiznání. Poplatník nemusí znovu podávat všechny listy za pozemky a stavby, o kterých již podal údaje v přiznání v předchozích zd. obdobích a u nichž nedošlo ke změně okolností. Proto budou vytištěny pouze listy s pozemky a stavbami u nichž došlo ke změně okolností rozhodných pro vyměření daně. Nezapomeňte poté doplnit v poslední tabulce součet všech nemovitostí. Ti co nemovitost prodali, si dojdou tyto nemovitosti na finanční úřad v téže lhůtě zrušit.
Daň z nemovitosti se podává do 31. ledna 2024. Povinně ho odevzdává každý, kdo se v roce 2023 stal vlastníkem nemovitosti a také ten, kdo v roce 2023 zásadněji upravoval nemovitost, kterou vlastnil a přiznal už dřív. Rozhodující je, kdo vlastní nemovitost k prvnímu lednu 2024 - ten podává daňové přiznání a platí daň za rok 2024. Pozor na finanční úřad, automaticky nevyloučí (nezruší) daň prodávajícího i když ji již kupující na sebe přihlásil. Je třeba dojít na finanční úřad za každého zvlášť. Pokud jste byli na hranici těchto dat a nespadáte pro daň tento rok, pohlídejte si nahlášení změny platby daně na začátku příštího roku, tedy v lednu 2025.
Tiskopisy naleznete na https://www.financnisprava.cz/cs/dane/danove-tiskopisy nebo přímo na příslušném finančním úřadě. Dříve než během ledna každého roku nemá smysl na finanční úřad chodit neboť ještě nebývají aktualizované formuláře. S formuláři by si případně měla poradit i každá účetní. S sebou si k ní tedy vezměte pokud máte Vyrozumění z katastru nemovitostí nebo list vlastnictví popř. také celkovou výměru domu, bytu či pozemku (není přílohou přiznání). Během května Vám poté přijde na Vaši adresu složenka s částkou, č. účtu a variabilním symbolem pro její zaplacení či se domluvíte na finančním úřadě jak platit daň.
Vaše GOLDAU aukce