• 637969823533633583_0.JPG
  • 637879931297920650_2.JPG
  • 637879931299483158_3.JPG
  • 637879931300733156_4.JPG
  • 637879931301826911_5.JPG
  • 637879931302608174_6.JPG
  • 637879931303858190_7.JPG
  • 637879931304952168_8.JPG
  • 637879931306358218_9.JPG
  • 637879931307295722_10.JPG
  • 637879931308545926_11.JPG
  • 637879931309326974_12.JPG
  • 637879931310577195_13.JPG
  • 637879931311983253_14.JPG
  • 637879931313546028_15.JPG
  • 637879931314952242_16.JPG
  • 637879931316202231_17.JPG
  • 637879931316983464_18.JPG
  • 637879931317764539_19.JPG
  • 637879931318545970_20.JPG
  • 637879931320421041_21.JPG
  • 637879931322139609_22.JPG
  • 637969823535976979_1.jpg
  • 637879931324796044_24.JPG
  • 637879931326046033_25.JPG
  • 637879931327452355_26.JPG
  • 637879931328545870_27.JPG
  • 637879931330108396_28.jpg
  • 637879931331358396_29.jpg
  • 637969823539726999_1-1.jpg
  • 638034445249302336_let.jpg
Ukázat/Skrýt parametry
Typ:
Aukce
Stav:
Zahájeno - Právě probíhá
Číslo:
27050
Předpokládaný konec:
31.12.2022 00:00
Vyvolávací cena:
14 970 000 Kč
Minimální příhoz:
0 Kč
Výše jistoty:
0 Kč
Odhad tržní ceny:
0 Kč
Kraj:
Hlavní město Praha
Město:
Praha
Možnost podání předražku:
Ne
Podíl:
100%
Registrace do:
07.11.2022 23:59
Výměra pozemku
1225 m2
Dispozice
4+kk ,3+kk, 2+1 (+dvougaráž, sklep, technické místnosti)
Podlahová plocha
cca 346 m2
Plocha zastavěná
282 m2
Počet podlaží
2.NP a 1.PP
zdroj vody
Veřejný vodovod
Zdroj vytápění
tepelné čerpadlo (2vrty), tuhá paliva, elektřina
termín 1. prohlídky
dle domluvy na tel. 602470485
Odeslat provozovateli   Odeslat dražebníkovi
Pro podání námitky musíte být k aukci přihlášen(a).

Námitku může podat přihlášený účastník v průběhu aukce a nejpozději do 10 minut po ukončení aukce.

,,Prodej běžným realitním způsobem - bez aukce" . Třígenerační rodinný dům - bytový dům 8+1 (nebo 4+kk ,3+kk, 2+1), Praha 9

Vloženo:7. 11. 2022 19:04:51 |  ID aukce: 117
Do konce zbývá

Popis předmětu aukce

Inzerce   

Nabízíme právě Vám na prodej krásný rodinný bytový dům k bydlení či podnikání v hlavním městě Praha 9 – Koloděje s pozemkem o velikosti 1225 m2. Tři byty lze využívat každý s vlastním vchodem a garáží či přístřeškem nebo jako celek 8+1. V přízemí (1.NP) se nachází byt 2+1 o velikosti 136 m2 přičemž jedna z hlavních místností je velká přes 63 m2 a je možné ji tedy rozdělit na další dvě místnosti. V této místnosti je také samostatný komín na gril. Do této místnosti je také přímý vstup, vhodný pro případné poskytování školení či seminářů. Dále je zde prostorná kuchyň s jídelnou 37 m2, ložnice či kancelář 21 m2 a koupelna se samostatně stojící stylovou vanou. V přístupové chodbě vedle kuchyně je prostorná chladící místnost chlazená tepelným čerpadlem na stálých 12 stupňů, k využití potravin či jako prostornou vinotéku. V tomto bytě je podlahové vytápění a klimatizace a topení tepelným čerpadlem. Dále je z tohoto bytu vstup do dvougaráže nebo také do dalšího bytu 2+kk a dalších dvou místností pod bytem (pracovní koupelna se sprchou a prádelna). Z přístupové hlavní chodby se zároveň vchází točeným schodištěm do dalšího bytu 4+kk v patře (II. NP) o velikosti 106 m2, který má navíc balkon s výhledem do zahrady a okolní přírody. Poslední již zmíněný byt 2+kk + prádelna a místnost na úklid, má 58 m2 a je zároveň ze společných prostor vstup do sklepních prostor, ve kterých je kotelna a další sklepní místnosti, které je možné mít opět jako vinotéku či jiné skladovací prostory. Výměry jsou pouze orientační. Tento byt 2+kk je také ve 2. NP a má navíc v přízemí vlastní vchod přístupný z venkovního přístřešku na automobil s vlastní bránou. Celý dům má před rokem rekonstruovanou střechu krytinou Satjam se zárukou na 20let (byla měněna z důvodů zatékání a je třeba na dvou zdech zdivo opravit štukem a přebílit). Okna jsou ve větší části domu dřevěná - eurookna a zbylá původní špaletová. V roce 2009 proběhla rekonstrukce fasády vč. zateplení. V domě jsou zavedeny čtyři možnosti vytápění: tepelné čerpadlo země - voda se dvěma 100 metrovými vrty (je třeba opravit výměník) na tepelné čerpadlo dosud nebyla vyčerpána žádná dotace a je tedy možné toho využít, dále elektrický kotel, kotel na dřevo Atmos a klimatizace. Parkování vozidel je nejen ve zmíněném přístřešku, dále 46 m2 velké dvougaráži a také na prostorném pozemku s venkovní dlažbou v příjezdu až k domu jakožto třetím vjezdem, ale také u domu, kde je vyznačené parkoviště na dalších 5 míst.

Objekt je možné financovat hypotečním či podnikatelským úvěrem, se kterým Vám ráda pomůže naše lety prověřená centrála hypoték. V případě jakýchkoli dotazů k financování či prohlídce nás neváhejte kontaktovat na telefonním čísle uvedeném v kontaktech inzerce či webu společnosti. Prohlídku vřele doporučujeme. Vhodné také pro investory či rodiny. Veškerý právní servis a celý převod od koupi do předání u dodavatelů energií je zajištěn. Těšíme se na Vás.

Kontakt

Pověřený aukční makléř
GOLDAU s.r.o.
Chelčického 96/13
370 01 České Budějovice

602 470 485
info@goldau.cz