• 636879866502467637_1.jpg
  • 636879866504967389_2.jpg
  • 636879866505904900_3.JPG
  • 636879866506998667_4.JPG
  • 636879866507780125_5.JPG
  • 636879866509498700_6.JPG
  • 636879866510748980_7.JPG
  • 636879866511842671_8.jpg
  • 636879866513092762_9.jpg
  • 636879866514655007_10.jpg
  • 636879866516061485_11.jpg
  • 636879866517311541_12.jpg
  • 636879866518717541_13.JPG
  • 636879866520124031_14.JPG
  • 636879866521217792_15.JPG
  • 636879866522467579_16.JPG
  • 636879866523873836_17.JPG
  • 636879866525123863_18.JPG
  • 636879866526217836_19.JPG
  • 636879866527155724_20.JPG
  • 636879866528405699_21.JPG
  • 636879866529342857_22.jpg
  • 636879866530436598_23.JPG
  • 636879866531686982_24.JPG
Ukázat/Skrýt parametry
Typ:
Aukce
Stav:
Vyhlášena
Číslo:
16008
Předpokládaný konec:
10.04.2019 10:30
Vyvolávací cena:
6 200 000 Kč
Minimální příhoz:
60 000 Kč
Maximální příhoz
500 000 Kč
Výše jistoty:
450 000 Kč
Odhad tržní ceny:
13 850 000 Kč
Kraj:
Jihočeský
Město:
Přechovice
Možnost podání předražku:
Ne
Podíl:
100%
Registrace do:
09.04.2019 23:59
Složení jistoty:
Ano
Složení jistoty do:
09.04.2019 23:59
Výměra pozemku
8000 m2
Plocha užitná
2800 m2
Odeslat provozovateli   Odeslat dražebníkovi
Pro podání námitky musíte být k aukci přihlášen(a).

Námitku může podat přihlášený účastník v průběhu aukce a nejpozději do 10 minut po ukončení aukce.

Budovy a pozemky, Přechovice u Volyně, okr. Strakonice

Vloženo:12. 3. 2019 11:29:04 |  ID aukce: 63
Začátek aukce Středa 10.04.2019, 10:00

Popis předmětu aukce

Inzerce   

Předmětem aukce jsou zajímavé nemovitosti, budovy bývalého velkého zájezdního hostince a přilehlé rovinaté pozemky. Tyto nemovitosti se nachází v jižních Čechách u jedné z tras mířící z Prahy na Šumavu a dále do Německa v obci Přechovice u malebného městečka Volyně, brány Šumavy. Průměrný denní průjezd je podle oficiálních zdrojů více jak 8000 - 9000 vozidel denně. Ve všední dny je zde hustý provoz pracovního charakteru, o víkendu zde proudí kolony vozidel směřujících na Šumavu - lyžařská střediska Zadov, Lipno, Mitteldorf, a třeba dále do Německa a Alp.

Budovy o zastavěné ploše 1440 m2 se nachází přímo u hlavní silnice na zpevněných, rovinatých pozemcích se širokým vjezdem, bezproblémovým i pro kamióny. Přilehlé pozemky k prodeji obklopující nemovitost mají 8000 m2, jsou vedeny a uzpůsobeny jako prodejní a výstavní plocha, dále i k parkování a manipulaci s těžkou technikou a kamióny. Pozemky jsou z hlavní silnice výborně viditelné a přístupné, hlavně i kamionům. Je zde velice vhodné místo pro umístění plošných reklam. Povrch pozemků je zpevněn přírodním materiálem, štěrkopískem a je mírně vyvýšen nad okolní úroveň terénu. Pozemky jsou drenážovány, oploceny a zajištěny bezpečnostním systémem.  Díky své strategické poloze areál již generuje příjmy z pronájmu, neboť zde dobře funguje prodej zemědělské, lesní a pracovní techniky.

Přes tyto pozemky je v brzké době naplánována, schválena nová trasa obchvatu města Volyně. Tudíž se tyto pozemky a nemovitosti budou nacházet jako jedny z mála u této nové trasy rychlostní silnice u sjezdu! Část pozemků bude vykupována ŘSD, což přinese další nemalý návrat investic. Tímto se tyto pozemky a budovy stávají důležitým strategickým místem na této trase. Naskýtají se zde možnosti investic v oblasti gastronomie a ubytování, čerpací a dobíjecí stanice, prodejní centrum, skladové a výrobní haly, ordinace, reprezentativní prostory, kanceláře, logistické centrum s kamionovou dopravou. V blízkosti je možné po dohodě s majitelem dalších pozemků vytvořit zónu odpočinku, např. golfové hřištěm jízdy na koních, možná i heliport.

Prodávané nemovitosti a pozemky jsou obklopeny krásnou přírodou podhůří Šumavy v blízkosti řeky Volyňky, kde je ideální místo pro odpočinek a procházky. Pár kilometrů odsud leží malebná vesnička Hoštice u Volyně, která je známá z filmů Slunce, seno…

Samotná budova bývalého zájezdního hostince je zajímavá svými architektonickými stavebními prvky – klenby, kamenné zárubně dveří, kamenné schody, pivovarské sklepy, stará funkční pec na chléb, udírna. V prvním podlaží se nachází bývalý šenk s klenutými stropy s předzahrádkou situovanou jižním směrem, přístupnou z hlavní silnice. Výhodné pro motorkáře, cyklisty. K této ploše navazuje pěkná budova prostorné stodoly, využitelná v případě nepřízně počasí pro různé kulturní akce nebo jako prodejna showroom, neboť je dobře přístupná a viditelná z hlavní silnice. Druhému podlaží v prvním patře dominuje velký taneční sál s dřevěnou dobovou podlahou a zachovanými prvky interiéru. K sálu přiléhají bývalé pokoje pro hosty s pěkným výhledem do okolí. V prostorném vyklizeném podkroví, které je stavebně v dobrém stavu – tesaný krov, se nabízí možnost využití jako muzeum nebo vybudování ubytovacích prostor. Budova je vyklizená, stavebně zajištěná, částečně rekonstruovaná – ze dvou třetin nová okna. Budova je napojená na veřejný vodovod s kvalitní šumavskou vodou, kanalizace je vlastní, elektrický přívod. Budova je připravená k rekonstrukci dle záměru investora. V místě je po dohodě s majitelem k dispozici stavební technika, dílna, další prostory, sklady, garáž, ubytovací prostory. Budova st. 29/2 o výměře 139 m2 ve spodní části je využívána k trvalému bydlení. Jako výrobní a skladovací prostor je využívána budovu st. 29/4 o výměře 420 m2, která sloužila pro výrobu oděvů. Pro její stavební kvalitu, stav a prostor uvnitř je tato stavba velmi zajímavá. V přízemí je výrobní hala a v podkroví je prostor pro loftový byt, který je i zapsán na patřičném úřadě. Předmětné nemovitosti k prodeji jsou vyklizené k prodeji, k dispozici ihned. Před podpisem kupních smluv se bude dle vzájemné dohody vytyčovat změna části pozemků p.č. 42, p.č. 43, p.č. 65/3 a p.č. 1010 dle fotografie č.1. o velikosti 8000 m2. Na dohodnutou přesnou oblast bude zhotoven geodetický plán, který se zapíše jedním zápisem spolu s novým majitelem do katastru nemovitostí. Další pozemky a nemovitosti, které nejsou předmětem aukce, mohou být za určitých podmínek tématem k jednání.

Kontakt

Pověřený aukční makléř GOLDAU s.r.o.
Lukáš Přibyl



777 608 455
pribyl@goldau.cz